王春龙律师，沈阳工程款纠纷律师，现执业于辽宁京玉律师事务所，为人谦和，办案认真、务实，是一名值得信赖的律师，在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。秉承 “受人之托，忠人之事”的原则，赢得了广大委托人的信任，始终把当事人合法利益最大化作为目标。
我们都知道政府采购是采取招标采购的方式。政府进行采购招标都是有流程规定的，作为企业主或经营者的您知道政府采购招标的具体流程吗下面是为您整理的关于政府招投标流程以及有哪些限制。请您阅读。
一、招标
1、采用公开招标方式的，招标人必须在《中国财经报》上发布招标通告，同时也可在省级以上政府采购管理机关指定的其他报刊和信息网络上发布。
2、招标通告和投标邀请函应当包括以下主要内容： 招标人的名称和地址等信息; 标的的名称、用途、数量和交货日期; 对投标人的资格要求和评标办法; 获取招标文件的办法和时间; 投标截止时间和地点; 开标地点和时间; 政府采购管理机关规定的其他内容。
3、 招标文件定稿后，招标人应将招标文件报政府采购管理部门。招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理 时间;自招标文件发出至投标截止日，不得少于20天。
4、招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者 修改时，应当在招标通告和投标邀请函规定的投标截止时间 15天前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或 者修改的内容为招标文件的组成部分。招标人可视具体情况，延长投标截止时间
二、投标
1、投标人应当和开标时间，并将此变更通知所有招标文件收受人。
按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件作出完全响应。
2、 投标人应在投标截止时间前，将密封的投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。招标人拒收投标截止时间后送达的投标文件。
3、 投标人在投标截止时间前，对所递交的投标文件可以补充、修改或者撤回，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
三、招投标过程中有哪些限制
1、 招标人应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行。任何机关和个人不得非法干预、影响评标的过程和结果。
2、 在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。
3、 评标委员会成员和有关工作人员不得私下接触投标人，不得接受投标人任何馈赠，不得参加投标人以任何形式 组织的宴请、娱乐、旅游等活动，不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐以及与评标有关的其他情况。
政府采购中的招投标流程是对政府行为的一种规范，政府招标会发布招标通告，并且招标通告有必须记载的内容。投标人根据这个流程步骤进行投标。为了避免不公平的采购招投标，给投标人造成损害，我国有专门的法律规范政府招标人员的行为。在招投标过程中如果遭受了不公正的待遇，建议您及时联系相关律师进行咨询，平台在线律师可以为您提供专业的法律服务。
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不管是哪个行业，都存在有对外招标的情况，而想要获取到该项目，则需要根据正规的手段进行投标，中标者将拥有最终的控制权。那么房地产投标流程是怎样的投标有哪些注意事项投标是一个严谨的过程，不管是谁，都需要一步一步的执行其流程。
一、房地产投标流程是怎样的
1、办理招标登记、招标申请;
2、招标准备;
3、招标通告;
4、编制招标文件并核准;
5、编制招标工程标底;
6、标底送审合同预算审查处确认;
7、标底送市招标办核准，正式申请招标;
8、投标单位资格审批;
9、编制投标书并送达;
10、召开招标会，勘察现场;
11、召开开标会议，进行开标;
12、评标、决标;
13、发中标通知书;
14、签订工程承包合同;
15、工程承包合同的审查。
二、投标有哪些注意事项
1、投标书的写作
投标书的写作要求实事求是、具体清晰、准确准时。
工程投标书通常分为技术标、商务标和资格证明文件三部分。技术标：主要是以施工组织设计体现，即所投标的主要技术参数、规范。评标时，技术标一般占30%。商务标：主要是预算报价部分，即结合自身和外界条件对整个工程的造价进行报价。商务标是整个投标的重中之重，评标时，商务标一般占70%。资格证明文件：是以企业、人员、机械等相关资质等级要求。资格证明文件主要是审查公司有无投标、中标及完成一定的工程项目资格等。
2、投标文件的送达。
投标人必须按照招标文件规定的地点，在规定的时间内送达投标文件。投递投标书的方式最好是直接送达或委托代理人送达，以便获得招标机构已收到投标书的回执。
在招标文件中通常就包含有递交投标书的时间和地点，投标人不能将投标文件送交招标文件规定地点以外地方，如果投标人因为递交投标书的地点发生错误，而延误投标时间的，将被视为无效标而被拒收。
如果以邮寄方式送达的，投标人必须留出邮寄时间，保证投标文件能够在截止日期之前送达招标人指定的地点。而不是以“邮戳为准”。在截止时间后送达的投标文件，即已经过了招标有效期的，招标人应当原封退回，不得进入开标阶段。
3、招标文件的签收保存。
招标人收到标书以后应当签收，不得开启。为了保护投标人的合法权益，招标人必须履行完备的签收、登记和备案手续。签收人要记录投标文件递交的日期和地点以及密封状况，签收人签名后应将所有递交的投标文件放置在保密安全的地方，任何人不得开启投标文件。
为了保证引起充分竞争，对于投标人少于三个的，应当重新招标。这种情况在国外称之为“流标”。按照国际惯例，至少有三家投标者才能带来有效竞争，因为两家参加投标，缺乏竞争，投标人可能提高采购价格，损害招标人利益。
4、投标文件封面的制作规范
封面格式是否与招标文件要求格式一致，文字打印是否有错字。
封面标段、里程是否与所投标段、里程一致。
企业法人或委托代理人是否按照规定签字或盖章，是否按规定加盖单位公章，投标单位名称是否与资格审查时的单位名称相符。
投标日期是否正确。
5、其他须注意事项：
投标书格式、标段、里程是否与招标文件规定相符，建设单位名称与招标单位名称是否正确。
报价金额是否与“投标报价汇总表合计”、“投标报价汇总表”、“综合报价表”一致，大小写是否一致，国际标中英文标书报价金额是否一致。
投标书所示工期是否满足招标文件要求。
投标书是否按已按要求盖公章。
法人代表或委托代理人是否按要求签字或盖章。
投标书日期是否正确，是否与封面所示吻合。
房地产投标流程是怎样的投标有哪些注意事项提示，标书是一种正规的文件形式，具有自身规范的写作方法，而标书的正规与否，其内容的准确与否也关系着投标的成功与否，关系着最终是否可以中标。因此，投标最基本的，还是需要从标书做起!更多相关知识您可以咨询伊春律师！
来源: 沈阳工程款纠纷律师 Tags: 政府招投标流程是怎样的,有哪些限制,房地产投标流程是怎样的，投标有哪些注意事项
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